Διορθώσεις Κτηματολογίου

[Στέλιος Ε. Παππάς]

ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΗ ΡΥΘΜΙΣΗ
ΓΙΑ ΤΙΣ ΔΙΟΡΘΩΣΕΙΣ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ
     Μετά το πέρας της χτεσινής σύσκεψης στη Περιφέρεια Β. Αιγαίου σχετικά με τη νομοθετική ρύθμιση για τις διορθώσεις του Κτηματολογίου, ο επικεφαλής της παράταξης «Με τους πολίτες κόντρα στον καιρό» Βασίλης Τεντόμας, που συμμετείχε και έλαβε το λόγο, έκανε τη παρακάτω δήλωση:

     «Από την ενημέρωση που μας έγινε από τον αναπληρωτή υπουργό ΥΠΕΚΑ και από τους υπεύθυνους παράγοντες της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ και από την όλη συζήτηση που ακολούθησε νομίζω ότι βγαίνουν τα παρακάτω συμπεράσματα:
1. Το γεγονός ότι περιοχές της Λέσβου επιλέχθηκαν προ 15ετίας για πιλοτική κτηματογράφηση αποδείχτηκε ότι αντί για προνόμιο υπήρξε κυριολεκτικά κατάρα, αφού τότε υπήρχε μηδενική πείρα από πλευράς της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ, ενώ οι αντίστοιχοι ΟΤΑ, οι μηχανικοί και οι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν βοηθήθηκαν ούτε μπορούσαν να συλλάβουν τη σοβαρότητα του θέματος και την ανάγκη υπεύθυνης συμμετοχής όλων για την ορθή σύνταξη της κτηματολογικής μελέτης.
2. Για άλλη μία φορά –και προς τιμή τους- οι υπεύθυνοι της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ αναγνώρισαν τις μεγάλες και καθοριστικές ευθύνες τους για το πρόβλημα που έχει προκύψει σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων της Λέσβου (και όχι μόνο).
3. Η νομοθετική ρύθμιση που πρόσφατα ψηφίστηκε –αποτέλεσμα σαφώς των πιέσεων και ενεργειών όλων όσων αυτά τα χρόνια αγωνιστήκαμε για ανάδειξη και επίλυση του προβλήματος- κινείται σε θετική κατεύθυνση.
4. Προβληματισμούς προκαλεί όμως η αναλυτική τοποθέτηση – αξιολόγηση της νομοθετικής αυτής ρύθμισης από την Ένωση Άμισθων Υποθηκοφυλάκων Ελλάδος, η οποία με δελτίο τύπου της 7/9/2011, με τεκμηριωμένο τρόπο αναδεικνύει ανεπάρκειες και επισημαίνει προβλήματα που παραμένουν ή που αυτή η ρύθμιση θα προκαλέσει κατά την εφαρμογή της.
5. Επίσης θα πρέπει να ξεκαθαριστεί από πλευράς Αποκεντρωμένης Διοίκησης ο βαθμός ετοιμότητας της Δασικής Υπηρεσίας να παράσχει στην ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ όλα τα δικά τους στοιχεία (δασικούς χάρτες κλπ) που είναι απαραίτητα για μια σωστή και ολοκληρωμένη διόρθωση του κτηματολογίου και σε κάθε περίπτωση να ξεκινήσουν όλες οι απαραίτητες ενέργειες ώστε αυτά τα στοιχεία να δοθούν έγκαιρα.
6. Παρ΄ όλα αυτά η ρύθμιση αυτή είναι πλέον νόμος του κράτους. Έτσι από δω και πέρα όλοι (Περιφέρεια Β. Αιγαίου, Δήμος Λέσβου, ΤΕΕ Β.Α. Αιγαίου, άλλοι φορείς και κυρίως οι θιγόμενοι συμπολίτες μας) με την ενημέρωση, τη συμμετοχή στις διαδικασίες διόρθωσης και με την απαραίτητη πολιτική πίεση θα πρέπει να συμβάλλουμε ώστε η υλοποίηση της νομοθετικής ρύθμισης να γίνει στο συντομότερο δυνατό χρόνο και με τα καλύτερα δυνατά αποτελέσματα. Δηλ. να επεκταθεί σε όλες –χωρίς εκπτώσεις- τις περιοχές που θα αποδειχθεί ότι απαιτείται να γίνουν διορθώσεις και κυρίως χωρίς καμία οικονομική επιβάρυνση των πολιτών».

Μυτιλήνη 9/9/2011
Από το γραφείο τύπου
της περιφερειακής παράταξης Βορείου Αιγαίου
«ΜΕ ΤΟΥΣ ΠΟΛΙΤΕΣ ΚΟΝΤΡΑ ΣΤΟΝ ΚΑΙΡΟ»

[Στέλιος Ε. Παππάς]

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΒΟΡΕΙΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ
ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΥΠΟΥ

Μυτιλήνη 9 Σεπτεμβρίου 2011

     Ειδική σύσκεψη για την προώθηση των ζητημάτων του Εθνικού Κτηματολογίου, παρουσία του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής κ. Νίκου Σηφουνάκη και του Προέδρου της «Κτηματολόγιο Α.Ε» κ. Απόστολου Αρβανίτη, πραγματοποιήθηκε χθες Πέμπτη 8/9 στην αίθουσα συνεδριάσεων του περιφερειακού συμβουλίου.

     Στη σύσκεψη συμμετείχαν εκπρόσωποι φορέων της Λέσβου αλλά και πολίτες που θίγονται από τα προβλήματα αστοχιών που έχουν εντοπισθεί κατά την κτηματογράφηση του Νομού, παρακολουθώντας μία λεπτομερή και αναλυτική ενημέρωση σχετικά με τις πρόσφατες νομοθετικές ρυθμίσεις, αλλά και την παρουσίαση προτάσεων για τη μεθοδολογία διόρθωσης των λαθών.

     Ο Περιφερειάρχης Βορείου Αιγαίου, με την ολοκλήρωση της σύσκεψης, δήλωσε: «Θεωρώ πως η σημερινή σύσκεψη που έγινε παρουσία του Υπουργού και του Προέδρου του Εθνικού Κτηματολογίου, θα συμβάλλει σημαντικά στο να ληφθούν αποφάσεις που θα διευκολύνουν το έργο του Εθνικού Κτηματολογίου. Συζητήσαμε και αναδείξαμε προβλήματα που έχουν εντοπισθεί στο Νομό μας και πιστεύω πως η σημερινή μας συνάντηση θα βοηθήσει σημαντικά στην κατεύθυνση διόρθωσης της κτηματογράφησης της Λέσβου, διευκολύνοντας με αυτόν τον τρόπο και πολλούς πολίτες που ταλαιπωρούνται από την τωρινή κατάσταση.».

ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΥΠΟΥ

[Στέλιος Ε. Παππάς]

Βουλευτής Ν. Λέσβου – ΠΑΣΟΚ
Υπουργός Αναπληρωτής Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής

Αθήνα, 9 Σεπτεμβρίου 2011

     Πραγματοποιήθηκε την Πέμπτη (8.9.11) στη Μυτιλήνη με τη συμμετοχή του Αν. Υπουργού ΠΕΚΑ και Βουλευτή Νομού Λέσβου κ. Ν. Σηφουνάκη, του Περιφερειάρχη Β. Αιγαίου κ. Ν. Γιακαλή και όλων των εμπλεκόμενων εκπροσώπων τοπικών φορέων, η προγραμματισμένη σύσκεψη για προώθηση των ζητημάτων του Εθνικού Κτηματολογίου. Συζητήθηκαν τα προβλήματα που αντιμετωπίζονται ως τώρα στις διαδικασίες κατάρτισης του Εθνικού Κτηματολογίου στο νησί της Λέσβου και αποφασίστηκε με την συνδρομή της Περιφέρειας και του Δήμου, κλιμάκιο στελεχών της «ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε.» να εγκατασταθεί στη Μυτιλήνη στο άμεσο προσεχές χρονικό διάστημα, στο οποίο θα προσφεύγουν οι πολίτες που έχουν πρόβλημα για επίλυση των υποθέσεών τους και αφορούν στην εφαρμογή του Εθνικού Κτηματολογίου. Ανάλογη αντιμετώπιση του ζητήματος θα εφαρμοσθεί και στη γειτονική Χίο.

     Ο Αν. Υπουργός κ. Σηφουνάκης στην εισαγωγική παρέμβαση του επεσήμανε τα παρακάτω:
     «Στη Λέσβο όπως και σε κάποιες άλλες (κυρίως νησιωτικές) περιοχές της χώρας παρουσιάστηκαν εκτεταμένα προβλήματα κατά την υλοποίηση του Κτηματολογίου που ταλαιπώρησαν τους πολίτες. Ειδικότερα:
• Υπήρχαν εκτεταμένα προβλήματα στην εγγραφή των ακινήτων στο Κτηματολόγιο που αφορούσαν λάθος θέση των ακινήτων και λανθασμένη έκταση.
• Οι πολίτες δεν μπορούσαν να μεταβιβάσουν τα ακίνητά τους
• Απαιτούνταν διορθώσεις οι οποίες έπρεπε να γίνουν με προσφυγή στα δικαστήρια και μόνο.
• Ο νόμος δεν επέτρεπε διόρθωση χωρίς αυτή την δικαστική διαδικασία.
• Οι πολίτες επιβαρυνόταν με σημαντικά έξοδα.
• Το Κτηματολόγιο παρενέβη πυροσβεστικά με την Μονάδα Τεχνικής Υποστήριξης, αλλά δεν λύθηκε το θέμα καθώς δεν άλλαξε η νομοθεσία, δεν δόθηκε οριστική λύση και δεν διευκολύνθηκαν οι συναλλαγές.

     Με τροποποίηση του νόμου του Εθνικού Κτηματολογίου, που ψηφίστηκε μετά από εισήγηση μου, στο νομοσχέδιο του ΥΠΕΚΑ «Θαλάσσια Στρατηγική για την προστασία και διαχείριση του θαλάσσιου περιβάλλοντος», από τη Βουλή τον Ιούνιο, προβλέπεται νέα διαδικασία διόρθωσης των κτηματολογικών διαγραμμάτων.
Η διαδικασία προβλέπει την ενεργή συμμετοχή των πολιτών χωρίς όμως οικονομική επιβάρυνση για αυτούς. Κατά τη διάρκεια των σχετικών εργασιών μπορούν να συνεχίζονται οι συναλλαγές οι οποίες θα πρέπει, εφόσον απαιτηθεί, να προσαρμοστούν στη νέα και ακριβέστερη αποτύπωση των ακινήτων στα κτηματολογικά διαγράμματα.
     Τα βήματα που θα ακολουθήσουν συνοπτικά είναι:
1. Διάθεση χώρου στην ευρύτερη περιοχή και εξοπλισμός του από την Κτηματολόγιο Α.Ε.
2. Στελέχωση της ομάδας που θα παραλάβει τα αιτήματα των πολιτών από προσωπικό της Κτηματολόγιο Α.Ε. και τοπικών φορέων..
3. Επιλογή περιοχών για διόρθωση (Ενότητες οικοπέδων ή αγροτεμαχίων που έχουν πρόβλημα).
4. Απόφαση του Ο.Κ.Χ.Ε. (Οργανισμός Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδας) για την ένταξη των συγκεκριμένων ενοτήτων σε καθεστώς διόρθωσης και ταυτόχρονα απελευθέρωση των συναλλαγών.
5. Επίγεια αποτύπωση των προβληματικών περιοχών
6. Επεξεργασία όλων των στοιχείων
7. Ανάρτηση – υποβολή αντιρρήσεων από τους πολίτες
8. Τελική επεξεργασία – Οριστικοποίηση των αποτελεσμάτων
9. Απόφαση του ΟΚΧΕ για την διόρθωση
10. Διορθωμένο - οριστικό Κτηματολόγιο
     Το ΥΠΕΚΑ με την ψήφιση του νόμου πήρε την πρωτοβουλία να λύσει οριστικά το πρόβλημα άμεσα. Το κόστος καλύπτεται από την Κτηματολόγιο Α.Ε. Καλούμε όλους τους τοπικούς φορείς να βοηθήσουν με κάθε τρόπο.
     Οι πολίτες της Λέσβου καλούνται να υποστηρίξουν αυτή τη διαδικασία με την ευρεία τους συμμετοχή σε συνεργασία με τον υπεύθυνο φορέα σύνταξης του Κτηματολογίου. Το Υπουργείο έχει ζητήσει ήδη από την εταιρεία του Κτηματολογίου να επιταχύνει τις διαδικασίες και να διευκολύνει τους πολίτες με κάθε τρόπο.

[Στέλιος Ε. Παππάς]

Γράφει: Μανάβης Νίκος
ΕΜΠΡΟΣ 10/09/2011

     Εκτεταμένες διορθώσεις του κτηματολογίου θα γίνουν στη Λέσβο
από την εταιρεία «Κτηματολόγιο Α.Ε.»,
χωρίς κανένα κόστος για τους ιδιοκτήτες των ακινήτων.
     Το εγχείρημα για να επιλυθούν τα τεράστια προβλήματα
που δημιούργησε η αρχική κτηματογράφηση της Μυτιλήνης και των γύρω χωριών,
αλλά και των οικισμών της Δημοτικής Ενότητας Γέρας,
αναμένεται να διαρκέσει περίπου δυόμισι χρόνια.
     Με το νέο νομοθετικό πλαίσιο που θεσπίστηκε προσφάτως,
είναι δυνατό να πραγματοποιούνται αγοραπωλησίες ακινήτων
καθ’ όλη τη διάρκεια της περιόδου που θα απαιτηθεί για τη διόρθωση
των χιλιάδων λαθών του κτηματολογίου,
ωστόσο οι μεταβιβάσεις αυτές θα τελούν υπό αναβλητική αίρεση.

http://www.emprosnet.gr/Current/?Entity ... c677915463


================================================================================
Παλαιότερα δημοσιεύματα: http://www.piasariko.com/gera/viewtopic.php?f=9&t=805